Ficha de banco · octubre 2026
Condiciones públicas de las hipotecas de Santander en España, ordenadas por TAE y con la cuota de ejemplo de cada una. Comparador independiente, sin afiliación con el banco.
Condiciones revisadas el 30 de octubre de 2026.
Hipoteca fija
TAE
4,16%
Ejemplo: 150.000 € a 30 años al 2,96% TIN = 629,17 €/mes.
Fuente: www.bancosantander.es ↗Hipoteca mixta
TAE
4,46%
Ejemplo: 150.000 € a 30 años al 2,34% TIN = 580,28 €/mes durante el tramo fijo.
Fuente: www.bancosantander.es ↗La Hipoteca Fija Bonificada tiene una TAE del 4,16%. Su TIN es del 2,96%.
La Hipoteca Mixta Bonificada tiene una TAE del 4,46%. Empieza con un TIN fijo del 2,34% y después pasa a Euríbor + 1,74%.
Con la Hipoteca Fija Bonificada, por 150.000 € a 30 años pagarías unos 629,17 € al mes (al 2,96% TIN). Tu cuota real depende del importe, el plazo y las vinculaciones que contrates.
Para conseguir el tipo publicado, Santander pide: Nómina ≥ 600€, seguro hogar y vida. Sin ellas el tipo suele ser más alto, así que compáralo siempre por TAE.
Compara siempre por TAE, no por TIN: la TAE incluye comisiones y el coste de las vinculaciones obligatorias. Un TIN bajo con muchas condiciones puede salir más caro que un TIN algo mayor sin ellas.
Lo que necesitas ahorrado cambia según dónde compres, por el ITP de cada comunidad. Míralo en tu comunidad o calcúlalo con tus números en la calculadora. Si estás entre fija y variable, mira cómo está el Euríbor hoy.