Hipoteca por comunidad · octubre 2026

Hipoteca en Castilla y León

ITP del 8%, reducciones zonas rurales.

ITP segunda mano

AJD obra nueva

1,5%

Cuánto necesitas para comprar en Castilla y León

Ejemplo con una vivienda de segunda mano de 200.000 € y una hipoteca del 80% a 30 años al 2,80% TIN (la fija con menor TAE de hoy, de CaixaBank):

Entrada (20%): 40.000 €
ITP (8%): 16.000 €
Notaría, registro y gestoría: 4000 €
Necesitas ahorrado: 60.000 €
Hipoteca: 160.000 €
Cuota al mes: 657,43 €

Si es obra nueva, en lugar del ITP pagas IVA del 10% y AJD del 1,5%. Para tu caso concreto, usa la calculadora.

Hipotecas con menor TAE hoy

Los bancos ofrecen las mismas condiciones en Castilla y León que en el resto de España. Estas son las de menor TAE de cada tipo, revisadas a diario:

fija
CaixaBank
2,85% TAE · 2,80% TIN
variable
MyInvestor
3,57% TAE · Euríbor + 0,60%
mixta
Bankinter
3,40% TAE · 2,79% TIN

Preguntas frecuentes sobre la hipoteca en Castilla y León

¿Cuánto es el ITP en Castilla y León?+

En Castilla y León el ITP general para vivienda de segunda mano es del 8%. ITP del 8%, reducciones zonas rurales.

¿Cuánto dinero necesito para comprar una casa de 200.000 € en Castilla y León?+

Unos 60.000 €: 40.000 € de entrada (el 20% que no financia el banco) y unos 20.000 € de impuestos y gastos (ITP del 8%, notaría, registro y gestoría).

¿Qué banco tiene la mejor hipoteca en Castilla y León?+

Las hipotecas se comercializan igual en toda España. Hoy la fija con menor TAE es la de CaixaBank (2,85% TAE) y la variable con menor TAE, la de MyInvestor (3,57% TAE). La mejor para ti depende de tus ahorros, ingresos y vinculaciones.

¿Qué impuestos pago si compro obra nueva en Castilla y León?+

En obra nueva no se paga ITP: se paga IVA del 10% y AJD (Actos Jurídicos Documentados), que en Castilla y León es del 1,5%.

Condiciones por banco

CaixaBank · desde 2,85%Bankinter · desde 3,40%Openbank · desde 3,42%Banco Sabadell · desde 3,52%MyInvestor · desde 3,57%ING · desde 3,74%Pibank · desde 3,81%Cajamar · desde 3,90%

Hipotecas en otras comunidades

Madrid · ITP 6%Cataluña · ITP 10%Comunidad Valenciana · ITP 10%Andalucía · ITP 7%País Vasco · ITP 4%Galicia · ITP 9%Aragón · ITP 8%Asturias · ITP 8%Baleares · ITP 8%Canarias · ITP 6,5%Cantabria · ITP 9%Castilla-La Mancha · ITP 9%Extremadura · ITP 8%La Rioja · ITP 7%Región de Murcia · ITP 8%Navarra · ITP 6%

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Tu cuota, lo que necesitas ahorrado y qué bancos te la darían, con el ITP de Castilla y León.

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