Euríbor hoy: 2,939 %

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés medio al que los bancos europeos se prestan dinero entre ellos. Se publica cada día laborable a las 11:00 (hora central europea) y es el índice de referencia con el que se calculan casi todas las hipotecas variables y mixtas en España.

El mensual. Tu banco no mira el valor de un día suelto: usa la media mensual del Euríbor a 12 meses publicada oficialmente en el mes que marca tu escritura. El dato diario solo sirve para intuir hacia dónde va esa media.

Tu tipo de interés es el Euríbor del mes de referencia más el diferencial que negociaste con el banco. Si el Euríbor está en el 2,939 % y tu diferencial es del 0,75 %, tu tipo será del 3,689 % hasta la siguiente revisión.

Lo normal en España es la revisión anual, aunque muchas escrituras contemplan revisión semestral. En la fecha de revisión el banco toma la media mensual del Euríbor publicada el mes anterior (o el que indique tu escritura), le suma tu diferencial y recalcula la cuota para el capital que te queda pendiente.

Depende del capital pendiente y de los años que te queden. Como regla rápida: por cada punto que sube el Euríbor, la cuota sube en torno a 50-55 € al mes por cada 100.000 € de capital pendiente a 25 años. En esta página tienes un simulador que lo calcula con tus números exactos.

No. Si tu hipoteca es fija, tu cuota no cambia aunque el Euríbor suba o baje. El Euríbor sí influye indirectamente en las hipotecas fijas nuevas: cuando el índice sube, los bancos suelen encarecer las ofertas a tipo fijo.

Durante el tramo fijo inicial (habitualmente entre 3 y 15 años) el Euríbor no te afecta. Cuando termina ese tramo, la hipoteca pasa a variable y a partir de ahí tu cuota se revisa con el Euríbor más el diferencial pactado.